项目融资

河南某房地产项目债权融资2000万元

字号+来源:网络投稿 已有人阅读 2016-01-15 02:11 我要评论() 收藏成功收藏本文

项目类型:

项目融资

所在地区:

河南省

所属行业:

房地产

融资用途:

用于项目建设。

融资金额:

2000万元

意向资金:

不限

融资方式:

债权融资

债权融资

可承担最高利息:

18 %/年

资金占用时长:

6 - 12 月

昨日投资人发出约谈共计1654次

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约谈项目方 项目概述

公司介绍
  安阳市**置业公司成立于2009年2月24日,注册资本1000万元,法定代表人:申关怀,具有房地产开发二级资质。开发建设的房地产项目**园商住小区,项目基本开发完成。
  项目介绍
  公司开发项目**园商住小区占地3.85万平米,住宅建筑面积十余万平方米,商业配套8500平方米。小区由8栋小高层,5栋高层组成。分为东西两区,东区9栋,西区4栋,均设有地下停车场。采用人车分流的物业管理模式,充分保证了小区内业主的出入安全。小区内有较高的绿化率,舒适的休闲会所,为业主舒适生活提供了切实保障。
  项目紧邻安钢大道与钢城路,位于安阳西区黄金地段。在安阳西区的新一轮城市规划中,安钢周边将是西区的CLD核心区,即西区中央生活区。**园不临主干道,远离了城市的喧嚣,却又与主干道仅300米之遥,可以轻轻松松享受城市的繁华。社会配套设施的不断完善、客运西站的营运、高档生活社区的逐步兴建,将使**园逐步成为西区中央生活区最炙手可热的高档人文住宅社区。以安钢为中心的CLD生活区正赫然崛起,客运西站已经也运营,高档生活社区已经林立,生活配套更趋醇熟,区域投资炙手可热,**园以无可比拟的地段优势,正彰显出木庸置疑的升值潜力。
  **园传承以人为本的园林规划理念,并融入“喜鹊登梅”的传统寓意,赋予景观吉祥美好的意象。社区景观以高绿化率为基础,并将各种景观小品巧妙的点缀其中,真正实现了楼前屋后皆美景,四季景逸、步移景异的景观特色,营造出景居共生,情景共融的高端生态居住氛围。
  项目充分尊重西区人居需求遵循“大面宽、短进深、南北通透、户型方正、合理实用”的原则,精心设计了以87—137㎡为主的户型空间,并创新引入开放式景观阳台、270°观景飘窗等设计,将最大尺度的纳入阳光美景,营造出舒适宜人的阳光栖息空间。

项目优势

1、成熟项目
  项目由13栋板式高层组成,目前主体完工11栋,2栋楼正在开挖地基。预计15年年底交房9栋,工程投资已达70%以上。小区门前连接文峰路与安钢大道的市政重点工程钢成路业已基本完工。
  2、需方市场旺盛
  项目紧邻安阳钢铁公司和大唐电厂,在职职工达十万人以上,有购房的刚性需求。
  3、周边配套完善
  新老城区交汇处,周边多个成熟的宅项目,生活基础设施十分完善。
  周边银行:工商银行、建设银行、中信银行、广发银行、郑州银行。
  周边医院:安阳中医院。
  周边学校:安阳钢铁集团公司职工大学。
  周边公园:三角湖公园。
  周边交通:8路、7路、44路、14路、30路公交等。
  4、户型合理
  精心设计,户户朝阳。项目由90平米的两室一厅,105、114、125、137平米的三居室组成,分摊面积较小,户型利用率高。

其它备注

融资计划
  融资金额:2000万。
  融资方式:债权融资。
  年利息:14%-18%。
  资金使用年限:6个月-1年。

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